“Il Salento, terra di passaggio adagiata tra due mari,
penisola nella penisola, balcone sul Mediterraneo...”

Tour 8 giorni e 7 notti

Tour 4 giorni e 3 notti

Un Tour che fa conoscere il Salento sui due versanti,  Ionico e Adriatico.
Lo sguardo sarà rivolto alle coste, meteo permettendo,
si potrà un bel giro in barca con la possibilità di fare il bagno nella stupenda acqua cristallina.
Tempo libero per attività balneari e shopping.

"Il Ficus " (8 posti letto)

"La Lavanda " (8 posti letto)

"La Mimosa " (8 posti letto)

"La Ginestra" (4 posti letto)

Proposta di acquisto

La Le Max World s.r.l., proprietaria degli immobili facenti parte dell’Albergo Diffuso La Galatea, propone ad investitori interessati,  l’acquisto di alcuni appartamenti totalmente restaurati e già inseriti nei circuiti nazionali ed internazionali delle case vacanza di lusso, che producono un reddito complessivo annuale del 11% che è contestualmente garantito dalla Le Max World s.r.l. stessa ed è formato come segue:
    
Il 5% proviene dalla ricapitalizzazione annua attuale di un bene storico di qualità (epoca 1500-1800) perfettamente restaurato e arredato mentre il  6% proviene dal reddito annuo d’affitto del bene medesimo. E’ inevitabile l’aumento proporzionale dovuto alla ricapitalizzazione in misura del procedere del Progetto Albergo Diffuso allegato. E, al momento in cui si saranno raggiunti i 300 posti letto, la gestione, affidata a tour operator internazionali provvederà a un ritorno da fitto intorno all’8-9%.

Qui di seguito le modalità della proposta: 

1. Vendita dei fabbricati di cui trattasi con pieno possesso da parte dell’acquirente al prezzo richiesto inclusivo di restauro, arredamento, allacci tecnici e quant’altro necessario per attivarne l’affitto immediato.
   
   
2. Uso del fabbricato oggetto dell’ acquisto per un solo mese l’anno  a scelta, esclusi i mesi di luglio agosto e settembre (salvo eventuali accordi). Per i mesi restanti il fabbricato resterà a disponibilità della gestione per l’affitto.
   
3. Il pagamento potrà essere effettuato in contanti oppure con il  30% d’ anticipo e il  restante     mediante l’accensione di mutuo ventennale presso la BPP o altra banca a scelta   dell’acquirente con  pagamenti semestrali a tasso modulato.
   
4. Il reddito dei  fitti stagionali sarà garantito in fase di contratto dalla Le Max World s.r.l. (parte venditrice ) nella misura corrispondente all’importo annuale del mutuo, che sarà corrisposto alla fine di ogni anno per tre anni dal momento dell’acquisto
   
   
5. 60 gg prima della scadenza del terzo anno, il proprietario dell’immobile comunicherà  alla Le Max World s.r.l, mediante lettera raccomandata, la propria scelta:
       
   a)  se vorrà  mantenere la proprietà acquistata a proprio uso esclusivo togliendola dal circuito degli affitti stagionali.
    
   b) se vorrà proseguire con gli affitti e sottoscrivere quindi un nuovo contratto con un nuovo gestore  di tutto il complesso Albergo Diffuso, che nel frattempo avrà raggiunto i 300 posti di ricezione totale.

info: www.lemaxworld.com